婆婆给儿子儿媳买房是礼物还是贷款

作者: 时间:2021-05-29 17:45:00 浏览次数:

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  一位母亲在儿子结婚后捐钱给儿子儿媳买房,儿子也和她签了借条。儿子儿媳离婚后,儿子儿媳以为婚姻期间没有债务,母亲无奈之下将儿子和前儿媳告上法庭。那么这笔钱是礼物还是贷款呢?重庆的婚姻律师指出,父母和孩子之间的金钱交换不应该被视为礼物,而应该通过结合证据和事实来确定。


  婆婆为儿子儿媳买房出资究竟为赠与还是借款?


  被告王与胡于2013年9月25日结婚。2015年,原告陆(被告王的母亲)因首付款与付款存在差额,代为支付部分房款和付款。登记在册的姓名为王、胡。2019年7月24日,两被告离婚协议书约定归胡所有,并确认婚姻关系期间未发生债务。现以陆为例,2015年2月12日首付17万元,2015年9月25日王、向陆发出借条15万元。以及买方代表原告支付,购买价款的银行记录、原告支付装修和购买装修材料,的收据和订单,法院起诉两被告共同偿还贷款人民币32万元。本案中,原告认为代表儿子和前儿媳支付的房款和装修付款是贷款,而被告的前儿媳认为是礼物,双方对此争论不休。法官们在这个问题上也有很大的分歧。第一种意见是,是礼物。根据《婚姻法司法解释二》第二十二条的规定,婚后购买父母出资的房屋,视为赠与双方被告。当原告代表第二被告支付,购买房子的钱和装修的钱时,他并没有借钱的意思。王与原告有母子关系,其后王、出具的借条证据不足。此外,王与胡的离婚协议确认婚姻关系存续期间不存在债务。同时,如果借据中所述金额没有支付的证据,则应认定不存在借款关系,因此原告的出资是赠与。第二种意见是借钱。后付款借条不影响贷款性质。在司法实践中,支付付款后开具借条的案例很多。原告现已证明,借条和原告的出资是为两被告房屋,购买和房屋,装修,准备的,应视为夫妻共同债务。两被告的离婚协议确认双方均无债务,对债权人无约束力。被告认为原告的出资是赠与,应当承担证明其为赠与的举证责任。


  婚姻律师指出:根据婚姻法司法解释,陆出资为王、胡买房。在未明确说明投资仅给予王的情况下,该投资应视为对王和胡双方的出资。但本案有王与陆签名的欠条,根据司法解释简单认定为赠与,对原告陆不公平。


  《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第3条规定,如果债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利,在婚姻关系存续期间以个人的名义超出家庭日常生活需要的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、生产共同经营或者基于夫妻双方的共同意思表示的除外。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条:双方结婚前,父母为双方投资购买房屋的,该投资视为给子女个人,的礼物,除非父母明确给双方。双方结婚后,如果父母为双方投资购买房屋,该投资应被视为给丈夫和妻子的礼物


  建议:本案中,被告王出具的借条虽然只有一人签名,且金额远远超出日常生活需要,但原告已证明该笔借款是用于被告夫妻的,及两被告也承认原告出资的事实,故该笔债务属于夫妻共同债务,两被告均有偿还债务的义务。


  在一对夫妻30多年的婚姻中,妻子一直忍受着丈夫的暴力,但最终还是无法忍受,只能向法院起诉离婚。重庆离婚律师指出,在婚姻中,男女平等。如果一方对另一方使用家庭暴力,另一方可以直接起诉离婚,而不必一再容忍,法院经常批准离婚,家庭暴力受害者也可以要求精神损害赔偿。

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    赵小铃(本文中人名均为化名)在1990年与丈夫祝宗登记结婚,并于次年生育儿子祝乐。由于双方婚前缺乏必要的了解,婚后又没有建立起良好的沟通,赵小铃与丈夫感情不好。双方一旦发生争执,祝宗就对赵小铃大打出手。赵小铃是典型的传统女性,认为自己应该隐忍,丈夫总会改的。一晃快30年过去了,赵小铃的儿子也已经长大成家并有了孩子,可丈夫却没有一丝悔改的意思,继续对她施暴,赵小铃终于不堪忍受,一纸诉状将丈夫告上法院要求离婚。法院接收案件后,承办法官和人民调解员第一时间联系了赵小铃,对赵小铃的具体情况进行了解,并向其普及了婚姻法及反家庭暴力法的相关规定,告知其在案件办理期间若发生家庭暴力可以通过报警和向法院申请人身保护令等方式维护自身权益,不能忍受暴力。听到这里,赵小铃泣不成声,她告诉法官,这是二十多年来第一次有人不是劝她家丑不可外扬,而是告诉她可以拿起法律武器保护自己。承办法官和人民调解员又通知祝宗来院核实案件情况,祝宗承认自己实施了家庭暴力,但他认为,打自己老婆并不犯法。法官严厉批评了祝宗,告知其行为不仅违法还可能构成犯罪。祝宗当即愣住,表示自己不想离婚。人民调解员现场联系了赵小铃,赵小铃表示坚决要离婚。人民陪审员借机教育祝宗,让其认识到几十年的婚姻,带给妻子的并不是幸福美满、儿孙绕膝而是战战兢兢的恐惧和谨小慎微的忍耐。最后,祝宗认识到自己的错误,表示同意离婚,一起离婚纠纷就此彻底解决。赵小铃也终于离开这段压抑的婚姻,在知天命的年纪真正的开始了自由新人生。


    重庆离婚律师提示:赵小铃在和祝宗的婚姻中,祝宗长期对赵小铃实施暴力行为,其已经构成了家庭暴力,赵小铃无奈之下向法院起诉离婚,可以认定两人的夫妻感情已经完全破裂,祝宗应当对其行为负责,法院判决两人离婚是正确的。


    《婚姻法》第三十二条:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的


    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的(四)因感情不和分居满二年的(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。


    利欣指出:在婚姻中,夫妻一方对另一方实施暴力的,属于婚姻法规定的法定过错之一,也属于法院在审理离婚诉讼时认定夫妻感情确已完全破裂的情形之一,因此一旦夫妻一方长期对另一方实施家庭暴力的,另一方可以起诉离婚并且主张精神损害赔偿。



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